Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Marolles-en-Brie (94440), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Marolles-en-Brie à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Marolles-en-Brie est 26.4 % en dessous de celui de Val-de-Marne.
Tandis que le prix moyen des maisons Marolles-en-Brie est 30.57 % en dessous de celui de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marolles-en-Brie baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au premier semestre 2024 à 3 727 €/m² au premier semestre 2025.
Marolles-en-Brie compte 4685 habitants en 2022, avec 81.55 % de propriétaires et 31.06 % de locataires. Elle totalise environ 1870 logements, dont 1799 résidences principales composées majoritairement de maisons (87.36 %) contre 12.49 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.95 %), de deux pièces (4.11 %) , de trois pièces (9.25 %), de quatre pièces (17.66 %) et de cinq pièces et plus à (67.03 %). Près de 75.33 % des logements ont été construit avant 1990 contre 8.22 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 5 médecins généralistes et 3 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Marolles-en-Brie 94440 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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