44 Avenue de la Belle Image, 94440 Marolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de la Belle Image, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 44 Avenue de la Belle Image, 94440 Marolles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vieux Village-Murs du Parc.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Orfèvres à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Buissons à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Les Buissons à 386 mètres
Ventes au 44 Avenue de la Belle Image
Une vente a été recensée au 44 Avenue de la Belle Image. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de la Belle Image
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue de la Belle Image, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de la Belle Image
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de la Belle Image complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de la Belle Image dans son marché local
Prix du 44 Avenue de la Belle Image par rapport à la voie
Sur Avenue de la Belle Image, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 44 Avenue de la Belle Image se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de la Belle Image par rapport à Marolles-en-Brie et à Val-de-Marne
À Marolles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de la Belle Image se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Marolles-en-Brie et -45.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-en-Brie a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
