2 Avenue de la Bergerie, 94440 Marolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Bergerie, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Avenue de la Bergerie, 94440 Marolles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Butte du Berger.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte Aux Bergers à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Buissons à 757 mètres
- - Ecole primaire la Forêt à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Bergerie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Bergerie dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 2 Avenue de la Bergerie se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Bergerie par rapport à Marolles-en-Brie et à Val-de-Marne
À Marolles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Bergerie se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Marolles-en-Brie et -45.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-en-Brie a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
