31 Avenue des Bruyères, 94440 Marolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Bruyères, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 31 Avenue des Bruyères, 94440 Marolles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vieux Village-Murs du Parc.
2 niveaux - 24 logements - 1883 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Parc à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Buissons à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Les Buissons à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Bruyères, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Bruyères dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Avenue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 31 Avenue des Bruyères se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Bruyères par rapport à Marolles-en-Brie et à Val-de-Marne
À Marolles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Bruyères se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Marolles-en-Brie et -39.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-en-Brie a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 19.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
