2 Avenue des Buissons, 94440 Marolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Buissons, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Avenue des Buissons, 94440 Marolles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vieux Village-Murs du Parc.
2 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Parc à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Buissons à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Les Buissons à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Buissons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Buissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Buissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Buissons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Buissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Buissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Buissons dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Buissons par rapport à la voie
Sur Avenue des Buissons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 2 Avenue des Buissons se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Buissons par rapport à Marolles-en-Brie et à Val-de-Marne
À Marolles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Buissons se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Marolles-en-Brie et -49.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-en-Brie a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
