24 Chemin de Derrière les Clos, 94440 Marolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de Derrière les Clos, affiche un prix moyen de 3 906 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Chemin de Derrière les Clos, 94440 Marolles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Vieux Village-Murs du Parc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 128 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Orfèvres à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Buissons à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Les Buissons à 235 mètres
Ventes au 24 Chemin de Derrière les Clos
Les 2 ventes au 24 Chemin de Derrière les Clos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin de Derrière les Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin de Derrière les Clos, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de Derrière les Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de Derrière les Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de Derrière les Clos dans son marché local
Prix du 24 Chemin de Derrière les Clos par rapport à la voie
Sur Chemin de Derrière les Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 24 Chemin de Derrière les Clos se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de Derrière les Clos par rapport à Marolles-en-Brie et à Val-de-Marne
À Marolles-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Chemin de Derrière les Clos se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Marolles-en-Brie et 13.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Chemin de Derrière les Clos à Marolles-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 24 Chemin de Derrière les Clos est de 20.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.73 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Marolles-en-Brie, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marolles-en-Brie a augmenté de 5.61 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au premier semestre 2024 à 3 727 €/m² au premier semestre 2025.
