14 Cour du Parc au Cheval, 94440 Marolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Cour du Parc au Cheval, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°12 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Cour du Parc au Cheval, 94440 Marolles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Vieux Village-Murs du Parc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 1710 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Parc à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Buissons à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Les Buissons à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Cour du Parc au Cheval
Aucune vente n'a été recensée au 14 Cour du Parc au Cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Cour du Parc au Cheval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Cour du Parc au Cheval, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Cour du Parc au Cheval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Cour du Parc au Cheval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Cour du Parc au Cheval dans son marché local
Prix du 14 Cour du Parc au Cheval par rapport à la voie
Sur Cour du Parc au Cheval, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 14 Cour du Parc au Cheval se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Cour du Parc au Cheval par rapport à Marolles-en-Brie et à Val-de-Marne
À Marolles-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Cour du Parc au Cheval se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Marolles-en-Brie et 12.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Cour du Parc au Cheval à Marolles-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 14 Cour du Parc au Cheval est de 21.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 25.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Marolles-en-Brie, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marolles-en-Brie a augmenté de 6.04 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au premier semestre 2024 à 3 727 €/m² au premier semestre 2025.
