3 Rue de la Cressonnière, 94440 Marolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Cressonnière, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue de la Cressonnière, 94440 Marolles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Butte du Berger.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Georges Brassens à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Buissons à 755 mètres
- - Ecole primaire la Forêt à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Cressonnière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Cressonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Cressonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Cressonnière, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cressonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cressonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Cressonnière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Cressonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Cressonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 3 Rue de la Cressonnière se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Cressonnière par rapport à Marolles-en-Brie et à Val-de-Marne
À Marolles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Cressonnière se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Marolles-en-Brie et -41.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-en-Brie a baissé de 13.18 % sur 1 an et baissé de 19.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
