2 Rue de la Folle Avoine, 94440 Marolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Folle Avoine, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue de la Folle Avoine, 94440 Marolles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Butte du Berger.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saussaye à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Buissons à 599 mètres
- - Ecole primaire la Forêt à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Folle Avoine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Folle Avoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Folle Avoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Folle Avoine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Folle Avoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Folle Avoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Folle Avoine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Folle Avoine par rapport à la voie
Sur Rue de la Folle Avoine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 2 Rue de la Folle Avoine se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Folle Avoine par rapport à Marolles-en-Brie et à Val-de-Marne
À Marolles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Folle Avoine se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Marolles-en-Brie et -50.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-en-Brie a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
