31 Rue des Blés d'Or, 94440 Marolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Blés d'Or, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 31 Rue des Blés d'Or, 94440 Marolles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Butte du Berger.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saussaye à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Buissons à 427 mètres
- - Ecole primaire la Forêt à 378 mètres
Ventes au 31 Rue des Blés d'Or
Les 2 ventes au 31 Rue des Blés d'Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Blés d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Blés d'Or, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Blés d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Blés d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Blés d'Or dans son marché local
Prix du 31 Rue des Blés d'Or par rapport à la voie
Sur Rue des Blés d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 31 Rue des Blés d'Or se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Blés d'Or par rapport à Marolles-en-Brie et à Val-de-Marne
À Marolles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Blés d'Or se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Marolles-en-Brie et -42.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-en-Brie a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
