3 Rue des Dinandiers, 94440 Marolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Dinandiers, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue des Dinandiers, 94440 Marolles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Butte du Berger.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Des Bois à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Buissons à 803 mètres
- - Ecole primaire la Forêt à 651 mètres
Ventes au 3 Rue des Dinandiers
Les 2 ventes au 3 Rue des Dinandiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Dinandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Dinandiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Dinandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Dinandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Dinandiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Dinandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Dinandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 3 Rue des Dinandiers se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Dinandiers par rapport à Marolles-en-Brie et à Val-de-Marne
À Marolles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Dinandiers se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Marolles-en-Brie et -30.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-en-Brie a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 19.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
