2 Rue des Faneuses, 94440 Marolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Faneuses, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue des Faneuses, 94440 Marolles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Butte du Berger.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Parc à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Buissons à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Les Buissons à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Faneuses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Faneuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Faneuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Faneuses, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Faneuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Faneuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Faneuses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Faneuses par rapport à la voie
Sur Rue des Faneuses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 2 Rue des Faneuses se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Faneuses par rapport à Marolles-en-Brie et à Val-de-Marne
À Marolles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Faneuses se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Marolles-en-Brie et -32.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-en-Brie a baissé de 13.18 % sur 1 an et baissé de 19.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
