18 Rue des Forestiers, 94440 Marolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Forestiers, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.59 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Rue des Forestiers, 94440 Marolles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Butte du Berger.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Des Bois à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Buissons à 943 mètres
- - Ecole primaire la Forêt à 636 mètres
Ventes au 18 Rue des Forestiers
Une vente a été recensée au 18 Rue des Forestiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Forestiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Forestiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Forestiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Forestiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Forestiers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Forestiers par rapport à la voie
Sur Rue des Forestiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 18 Rue des Forestiers se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Forestiers par rapport à Marolles-en-Brie et à Val-de-Marne
À Marolles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Forestiers se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Marolles-en-Brie et -40.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-en-Brie a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
