36 Rue des Forestiers, 94440 Marolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Forestiers, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°34 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 36 Rue des Forestiers, 94440 Marolles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Butte du Berger.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Des Bois à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Buissons à 871 mètres
- - Ecole primaire la Forêt à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Forestiers
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Forestiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Forestiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Forestiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Forestiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Forestiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Forestiers dans son marché local
Prix du 36 Rue des Forestiers par rapport à la voie
Sur Rue des Forestiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 36 Rue des Forestiers se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Forestiers par rapport à Marolles-en-Brie et à Val-de-Marne
À Marolles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Forestiers se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Marolles-en-Brie et -40.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-en-Brie a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
