2 Rue des Fouleurs, 94440 Marolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fouleurs, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue des Fouleurs, 94440 Marolles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vieux Village-Murs du Parc.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Orfèvres à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Buissons à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Les Buissons à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fouleurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fouleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fouleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fouleurs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fouleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fouleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fouleurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fouleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fouleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 2 Rue des Fouleurs se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fouleurs par rapport à Marolles-en-Brie et à Val-de-Marne
À Marolles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fouleurs se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Marolles-en-Brie et -42.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-en-Brie a baissé de 13.18 % sur 1 an et baissé de 19.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
