13 Rue des Gerbes, 94440 Marolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Gerbes, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°11 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Rue des Gerbes, 94440 Marolles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Butte du Berger.
3 niveaux - 24 logements - 1801 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Parc à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Buissons à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Les Buissons à 238 mètres
Ventes au 13 Rue des Gerbes
Une vente a été recensée au 13 Rue des Gerbes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Gerbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Gerbes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Gerbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Gerbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Gerbes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Gerbes par rapport à la voie
Sur Rue des Gerbes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 13 Rue des Gerbes se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Gerbes par rapport à Marolles-en-Brie et à Val-de-Marne
À Marolles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Gerbes se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Marolles-en-Brie et -39.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-en-Brie a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 19.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
