3 Rue des Grands Roseaux, 94440 Marolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Grands Roseaux, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue des Grands Roseaux, 94440 Marolles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Butte du Berger.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Georges Brassens à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Buissons à 711 mètres
- - Ecole primaire la Forêt à 106 mètres
Ventes au 3 Rue des Grands Roseaux
Une vente a été recensée au 3 Rue des Grands Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Grands Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Grands Roseaux, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grands Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grands Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Grands Roseaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Grands Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 3 Rue des Grands Roseaux se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Grands Roseaux par rapport à Marolles-en-Brie et à Val-de-Marne
À Marolles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Grands Roseaux se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Marolles-en-Brie et -42.54 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-en-Brie a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
