40 Rue des Grands Roseaux, 94440 Marolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Grands Roseaux, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 40 Rue des Grands Roseaux, 94440 Marolles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Butte du Berger.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Georges Brassens à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Buissons à 771 mètres
- - Ecole primaire la Forêt à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Grands Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Grands Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Grands Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Grands Roseaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Grands Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Grands Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Grands Roseaux dans son marché local
Prix du 40 Rue des Grands Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 40 Rue des Grands Roseaux se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Grands Roseaux par rapport à Marolles-en-Brie et à Val-de-Marne
À Marolles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Grands Roseaux se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Marolles-en-Brie et -43.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-en-Brie a baissé de 13.18 % sur 1 an et baissé de 19.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
