5 Rue des Orfevres, 94440 Marolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Orfevres, affiche un prix moyen de 3 759 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Orfevres, 94440 Marolles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieux Village-Murs du Parc.
- 1242 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Orfèvres à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Buissons à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Les Buissons à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Orfevres
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Orfevres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Orfevres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Orfevres, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Orfevres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Orfevres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Orfevres dans son marché local
Prix du 5 Rue des Orfevres par rapport à la voie
Sur Rue des Orfevres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 5 Rue des Orfevres se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Orfevres par rapport à Marolles-en-Brie et à Val-de-Marne
À Marolles-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Orfevres se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Marolles-en-Brie et 17.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Orfevres à Marolles-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Orfevres est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.64 € à 24.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Marolles-en-Brie, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marolles-en-Brie a augmenté de 5.61 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au premier semestre 2024 à 3 727 €/m² au premier semestre 2025.
