2 Rue des Pastoureaux, 94440 Marolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pastoureaux, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°24 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue des Pastoureaux, 94440 Marolles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Butte du Berger.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte Aux Bergers à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Buissons à 784 mètres
- - Ecole primaire la Forêt à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pastoureaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pastoureaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pastoureaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pastoureaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pastoureaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pastoureaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pastoureaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pastoureaux par rapport à la voie
Sur Rue des Pastoureaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 2 Rue des Pastoureaux se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pastoureaux par rapport à Marolles-en-Brie et à Val-de-Marne
À Marolles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pastoureaux se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Marolles-en-Brie et -45.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-en-Brie a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
