20 Rue des Pastoureaux, 94440 Marolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Pastoureaux, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 12.29 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 20 Rue des Pastoureaux, 94440 Marolles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Butte du Berger.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte Aux Bergers à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Buissons à 731 mètres
- - Ecole primaire la Forêt à 175 mètres
Ventes au 20 Rue des Pastoureaux
Les 2 ventes au 20 Rue des Pastoureaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Pastoureaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Pastoureaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Pastoureaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Pastoureaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Pastoureaux dans son marché local
Prix du 20 Rue des Pastoureaux par rapport à la voie
Sur Rue des Pastoureaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 20 Rue des Pastoureaux se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Pastoureaux par rapport à Marolles-en-Brie et à Val-de-Marne
À Marolles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Pastoureaux se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Marolles-en-Brie et -47.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-en-Brie a baissé de 13.18 % sur 1 an et baissé de 19.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
