2 Rue des Semeurs, 94440 Marolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Semeurs, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°12 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue des Semeurs, 94440 Marolles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Butte du Berger.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Des Bois à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Buissons à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Les Buissons à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Semeurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Semeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Semeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Semeurs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Semeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Semeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Semeurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Semeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Semeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 2 Rue des Semeurs se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Semeurs par rapport à Marolles-en-Brie et à Val-de-Marne
À Marolles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Semeurs se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Marolles-en-Brie et -42.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-en-Brie a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
