8 Rue des Semeurs, 94440 Marolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Semeurs, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°10 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue des Semeurs, 94440 Marolles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Butte du Berger.
1 niveau - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Des Bois à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Buissons à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Les Buissons à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Semeurs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Semeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Semeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Semeurs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Semeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Semeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Semeurs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Semeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Semeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 8 Rue des Semeurs se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Semeurs par rapport à Marolles-en-Brie et à Val-de-Marne
À Marolles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Semeurs se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Marolles-en-Brie et -42.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-en-Brie a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
