3 Rue des Semis, 94440 Marolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Semis, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Rue des Semis, 94440 Marolles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Vieux Village-Murs du Parc.
1 niveau - 40 logements - 1043 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Parc à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Buissons à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Les Buissons à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Semis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Semis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Semis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Semis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Semis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Semis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Semis dans son marché local
Prix du 3 Rue des Semis par rapport à la voie
Sur Rue des Semis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 3 Rue des Semis se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Semis par rapport à Marolles-en-Brie et à Val-de-Marne
À Marolles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Semis se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Marolles-en-Brie et -47.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-en-Brie a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 19.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
