31 Rue des Taillis, 94440 Marolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Taillis, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 31 Rue des Taillis, 94440 Marolles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Butte du Berger.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte Aux Bergers à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Buissons à 944 mètres
- - Ecole primaire la Forêt à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Taillis
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Taillis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Taillis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Taillis, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Taillis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Taillis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Taillis dans son marché local
Prix du 31 Rue des Taillis par rapport à la voie
Sur Rue des Taillis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 31 Rue des Taillis se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Taillis par rapport à Marolles-en-Brie et à Val-de-Marne
À Marolles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Taillis se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Marolles-en-Brie et -42.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-en-Brie a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 19.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
