44 Rue des Vendangeurs, 94440 Marolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Vendangeurs, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°47 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 44 Rue des Vendangeurs, 94440 Marolles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vieux Village-Murs du Parc.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Orfèvres à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Buissons à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Les Buissons à 767 mètres
Ventes au 44 Rue des Vendangeurs
Une vente a été recensée au 44 Rue des Vendangeurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Vendangeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Vendangeurs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Vendangeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Vendangeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Vendangeurs dans son marché local
Prix du 44 Rue des Vendangeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Vendangeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 44 Rue des Vendangeurs se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Vendangeurs par rapport à Marolles-en-Brie et à Val-de-Marne
À Marolles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Vendangeurs se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Marolles-en-Brie et -44.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-en-Brie a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
