2 a Rue du Faubourg Saint Marceau, 94440 Marolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Faubourg Saint Marceau, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 a Rue du Faubourg Saint Marceau, 94440 Marolles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Butte du Berger.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Parc à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Buissons à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Les Buissons à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Faubourg Saint Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Faubourg Saint Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Faubourg Saint Marceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Faubourg Saint Marceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Faubourg Saint Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Faubourg Saint Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Faubourg Saint Marceau dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Faubourg Saint Marceau par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 2 a Rue du Faubourg Saint Marceau se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Faubourg Saint Marceau par rapport à Marolles-en-Brie et à Val-de-Marne
À Marolles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du Faubourg Saint Marceau se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Marolles-en-Brie et -44.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-en-Brie a baissé de 13.18 % sur 1 an et baissé de 19.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
