11 Rue Pierre Bezançon, 94440 Marolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pierre Bezançon, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°13 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Pierre Bezançon, 94440 Marolles-en-Brie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Orfèvres à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Buissons à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Les Buissons à 484 mètres
Ventes au 11 Rue Pierre Bezançon
Les 3 ventes au 11 Rue Pierre Bezançon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pierre Bezançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pierre Bezançon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre Bezançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre Bezançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pierre Bezançon dans son marché local
Prix du 11 Rue Pierre Bezançon par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bezançon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 11 Rue Pierre Bezançon se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pierre Bezançon par rapport à Marolles-en-Brie et à Val-de-Marne
À Marolles-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pierre Bezançon se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Marolles-en-Brie et 15.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Pierre Bezançon à Marolles-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Pierre Bezançon est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.81 € à 24.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Marolles-en-Brie, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marolles-en-Brie a augmenté de 6.04 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au premier semestre 2024 à 3 727 €/m² au premier semestre 2025.
