14 Rue Pierre Bezançon, 94440 Marolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Pierre Bezançon, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°18 et de n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Pierre Bezançon, 94440 Marolles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Vieux Village-Murs du Parc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Orfèvres à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Buissons à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Les Buissons à 341 mètres
Ventes au 14 Rue Pierre Bezançon
Une vente a été recensée au 14 Rue Pierre Bezançon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Pierre Bezançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Pierre Bezançon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pierre Bezançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pierre Bezançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Pierre Bezançon dans son marché local
Prix du 14 Rue Pierre Bezançon par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bezançon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 14 Rue Pierre Bezançon se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Pierre Bezançon par rapport à Marolles-en-Brie et à Val-de-Marne
À Marolles-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Pierre Bezançon se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Marolles-en-Brie et 10.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Pierre Bezançon à Marolles-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Pierre Bezançon est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.92 € à 24.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Marolles-en-Brie, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marolles-en-Brie a augmenté de 6.04 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au premier semestre 2024 à 3 727 €/m² au premier semestre 2025.
