Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Rue Pierre Bezançon, 94440 Marolles-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 326 €/m², supérieur de 41.37 % à celui du n°43 et de 47.8 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vieux Village-Murs du Parc.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 5 ventes au 45 Rue Pierre Bezançon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Pierre Bezançon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 45 Rue Pierre Bezançon se situe 25.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Marolles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Pierre Bezançon se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de Marolles-en-Brie et -16.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-en-Brie baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Pierre Bezançon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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