45 Rue Pierre Bezançon, 94440 Marolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Pierre Bezançon, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 40.01 % à celui du n°43 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 45 Rue Pierre Bezançon, 94440 Marolles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vieux Village-Murs du Parc.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Parc à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Buissons à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Les Buissons à 192 mètres
Ventes au 45 Rue Pierre Bezançon
Les 6 ventes au 45 Rue Pierre Bezançon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Pierre Bezançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Pierre Bezançon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Pierre Bezançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Pierre Bezançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Pierre Bezançon dans son marché local
Prix du 45 Rue Pierre Bezançon par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bezançon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 45 Rue Pierre Bezançon se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Pierre Bezançon par rapport à Marolles-en-Brie et à Val-de-Marne
À Marolles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Pierre Bezançon se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Marolles-en-Brie et -29.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-en-Brie a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 19.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
