4 Avenue des Châtaigniers, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 8 058 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 Avenue des Châtaigniers, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bois de Vincennes.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 261 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 300 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 241 mètres
- - Lycée général privé Albert de Mun à 300 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Albert de Mun à 300 mètres
Ventes au 4 Avenue des Châtaigniers
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Châtaigniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Châtaigniers, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 8 085 €/m². Avec un prix moyen de 8 058 €/m², le 4 Avenue des Châtaigniers se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Châtaigniers par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Châtaigniers se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 49.64 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
