25 Avenue du Val de Beauté, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Val de Beauté, affiche un prix moyen de 9 923 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 25 Avenue du Val de Beauté, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Beauté à 421 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 528 mètres
- - Collège Edouard Branly à 341 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 911 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 341 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 270 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 364 mètres
Ventes au 25 Avenue du Val de Beauté
Une vente a été recensée au 25 Avenue du Val de Beauté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Val de Beauté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Val de Beauté, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Val de Beauté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Val de Beauté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Val de Beauté dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Val de Beauté par rapport à la voie
Sur Avenue du Val de Beauté, le prix moyen des maisons s'établit à 8 472 €/m². Avec un prix moyen de 9 923 €/m², le 25 Avenue du Val de Beauté se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Val de Beauté par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Val de Beauté se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 84.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
