8 Avenue du Val de Beauté, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Val de Beauté, affiche un prix moyen de 9 496 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°8 bis et de 4.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 8 Avenue du Val de Beauté, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 427 mètres
- - Collège Edouard Branly à 457 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 771 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 457 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 351 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Val de Beauté
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Val de Beauté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Val de Beauté dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Val de Beauté par rapport à la voie
Sur Avenue du Val de Beauté, le prix moyen des maisons s'établit à 8 531 €/m². Avec un prix moyen de 9 496 €/m², le 8 Avenue du Val de Beauté se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Val de Beauté par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Val de Beauté se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 76.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
