5 bis Place de l’Europe, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Place de l’Europe, affiche un prix moyen de 6 613 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°5 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Place de l’Europe, 94130 Nogent-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche De Nogent-Sur-Marne à 23 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 1018 mètres
- - Collège privé Saint-André à 45 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 442 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 124 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Place de l’Europe
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Place de l’Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Place de l’Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Place de l’Europe, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Place de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Place de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Place de l’Europe dans son marché local
Prix du 5 bis Place de l’Europe par rapport à la voie
Sur Place de l’Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 6 459 €/m². Avec un prix moyen de 6 613 €/m², le 5 bis Place de l’Europe se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Place de l’Europe par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Place de l’Europe se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 46.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Place de l’Europe à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 5 bis Place de l’Europe est de 27.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.47 € à 31.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
