Grande Rue Charles de Gaulle, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Grande Rue Charles de Gaulle, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 479 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 141 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 22 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Grande Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix Grande Rue Charles de Gaulle par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 272 €/m². Le prix moyen des appartements Grande Rue Charles de Gaulle se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 43.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Grande Rue Charles de Gaulle à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Grande Rue Charles de Gaulle est de 27.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.98 € à 31.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Grande Rue Charles de Gaulle
Les ventes enregistrées Grande Rue Charles de Gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 267 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Grande Rue Charles de Gaulle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture - Jules Ferry à 118 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 812 mètres
- - Collège privé Saint-André à 227 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1303 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 233 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Beauté à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Grande Rue Charles de Gaulle
Adresses Grande Rue Charles de Gaulle
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