5 bis Rue Agnès Sorel, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Agnès Sorel, affiche un prix moyen de 6 300 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Agnès Sorel, 94130 Nogent-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture - Jules Ferry à 384 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 738 mètres
- - Collège Edouard Branly à 206 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 206 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 274 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Agnès Sorel
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Agnès Sorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Agnès Sorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Agnès Sorel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Agnès Sorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Agnès Sorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Agnès Sorel dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Agnès Sorel par rapport à la voie
Sur Rue Agnès Sorel, le prix moyen des appartements s'établit à 7 129 €/m². Avec un prix moyen de 6 300 €/m², le 5 bis Rue Agnès Sorel se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Agnès Sorel par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Agnès Sorel se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 39.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Agnès Sorel à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Agnès Sorel est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.5 € à 32.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.19 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
