2 Rue des Héros Nogentais, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Héros Nogentais, affiche un prix moyen de 6 697 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 5 locaux.
À propos du 2 Rue des Héros Nogentais, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 54 logements - 5 locaux - 1 parking - 1549 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture - Jules Ferry à 105 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 597 mètres
- - Collège Edouard Branly à 206 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1093 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 206 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Beauté à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Héros Nogentais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Héros Nogentais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Héros Nogentais dans son marché local
Prix du 2 Rue des Héros Nogentais par rapport à la voie
Sur Rue des Héros Nogentais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 417 €/m². Avec un prix moyen de 6 697 €/m², le 2 Rue des Héros Nogentais se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Héros Nogentais par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Héros Nogentais se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 47.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
