21 Rue des Héros Nogentais, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Héros Nogentais, affiche un prix moyen de 5 361 €/m², inférieur de 11.15 % à celui du n°21 b et de 9.56 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 5 locaux.
À propos du 21 Rue des Héros Nogentais, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 54 logements - 5 locaux - 1 parking - 1549 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture - Jules Ferry à 126 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 793 mètres
- - Collège privé Saint-André à 272 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 299 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 231 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 193 mètres
Ventes au 21 Rue des Héros Nogentais
Les 12 ventes au 21 Rue des Héros Nogentais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Héros Nogentais dans son marché local
Prix du 21 Rue des Héros Nogentais par rapport à la voie
Sur Rue des Héros Nogentais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 417 €/m². Avec un prix moyen de 5 361 €/m², le 21 Rue des Héros Nogentais se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Héros Nogentais par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Héros Nogentais se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 18.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
