3 bis Rue des Héros Nogentais, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Héros Nogentais, affiche un prix moyen de 7 514 €/m², identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 bis Rue des Héros Nogentais, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture - Jules Ferry à 59 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 675 mètres
- - Collège Edouard Branly à 229 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1171 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 229 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Beauté à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Héros Nogentais
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Héros Nogentais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Héros Nogentais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Héros Nogentais, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Héros Nogentais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Héros Nogentais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Héros Nogentais dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Héros Nogentais par rapport à la voie
Sur Rue des Héros Nogentais, le prix moyen des maisons s'établit à 8 610 €/m². Avec un prix moyen de 7 514 €/m², le 3 bis Rue des Héros Nogentais se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Héros Nogentais par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Héros Nogentais se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 39.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
