40 Rue des Héros Nogentais, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Héros Nogentais, affiche un prix moyen de 6 482 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°37 et de 1.42 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
À propos du 40 Rue des Héros Nogentais, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche De Nogent-Sur-Marne à 158 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 869 mètres
- - Collège privé Saint-André à 199 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 339 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 161 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 199 mètres
Ventes au 40 Rue des Héros Nogentais
Les 6 ventes au 40 Rue des Héros Nogentais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Héros Nogentais dans son marché local
Prix du 40 Rue des Héros Nogentais par rapport à la voie
Sur Rue des Héros Nogentais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 417 €/m². Avec un prix moyen de 6 482 €/m², le 40 Rue des Héros Nogentais se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Héros Nogentais par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Héros Nogentais se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 42.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
