56 Rue des Héros Nogentais, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue des Héros Nogentais, affiche un prix moyen de 6 157 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°59 et de 4.11 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 56 Rue des Héros Nogentais, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Coulmiers à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 175 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche De Nogent-Sur-Marne à 65 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 980 mètres
- - Collège privé Saint-André à 71 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 484 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 116 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 71 mètres
Ventes au 56 Rue des Héros Nogentais
Les 3 ventes au 56 Rue des Héros Nogentais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue des Héros Nogentais dans son marché local
Prix du 56 Rue des Héros Nogentais par rapport à la voie
Sur Rue des Héros Nogentais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 417 €/m². Avec un prix moyen de 6 157 €/m², le 56 Rue des Héros Nogentais se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue des Héros Nogentais par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue des Héros Nogentais se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 35.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
