Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 56 Rue des Héros Nogentais, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 127 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°59 et de 5.46 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Coulmiers à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 175 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Les 3 ventes au 56 Rue des Héros Nogentais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Héros Nogentais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 280 €/m². Avec un prix moyen de 6 127 €/m², le 56 Rue des Héros Nogentais se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue des Héros Nogentais se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 21.16 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue des Héros Nogentais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moriss Nogent
Nogent-sur-Marne 94130
29 annonces en vente chez Flatway
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