61 bis Rue des Héros Nogentais, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 bis Rue des Héros Nogentais, affiche un prix moyen de 7 166 €/m², supérieur de 11.6 % à celui du n°61 et de 8.12 % à celui du n°62 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 61 bis Rue des Héros Nogentais, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Coulmiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Coignard à 58 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 960 mètres
- - Collège privé Saint-André à 88 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 509 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 125 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 61 bis Rue des Héros Nogentais
Aucune vente n'a été recensée au 61 bis Rue des Héros Nogentais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 bis Rue des Héros Nogentais dans son marché local
Prix du 61 bis Rue des Héros Nogentais par rapport à la voie
Sur Rue des Héros Nogentais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 417 €/m². Avec un prix moyen de 7 166 €/m², le 61 bis Rue des Héros Nogentais se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 bis Rue des Héros Nogentais par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 bis Rue des Héros Nogentais se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 57.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
