69 bis Rue des Héros Nogentais, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 bis Rue des Héros Nogentais, affiche un prix moyen de 6 687 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°69 et de 0.43 % à celui du n°71.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 69 bis Rue des Héros Nogentais, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Coulmiers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 41 parkings - 747 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0081 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0083 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Coignard à 47 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 924 mètres
- - Collège privé Saint-André à 128 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 554 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 147 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 128 mètres
Ventes au 69 bis Rue des Héros Nogentais
Les 3 ventes au 69 bis Rue des Héros Nogentais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 bis Rue des Héros Nogentais dans son marché local
Prix du 69 bis Rue des Héros Nogentais par rapport à la voie
Sur Rue des Héros Nogentais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 417 €/m². Avec un prix moyen de 6 687 €/m², le 69 bis Rue des Héros Nogentais se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 bis Rue des Héros Nogentais par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 bis Rue des Héros Nogentais se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 47.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
