76 Rue des Héros Nogentais, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue des Héros Nogentais, affiche un prix moyen de 5 657 €/m², inférieur de 12.38 % à celui du n°79 et de 12.5 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 76 Rue des Héros Nogentais, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Coulmiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Coignard à 78 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 884 mètres
- - Collège privé Saint-André à 184 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 615 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 184 mètres
Ventes au 76 Rue des Héros Nogentais
Les 2 ventes au 76 Rue des Héros Nogentais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue des Héros Nogentais dans son marché local
Prix du 76 Rue des Héros Nogentais par rapport à la voie
Sur Rue des Héros Nogentais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 417 €/m². Avec un prix moyen de 5 657 €/m², le 76 Rue des Héros Nogentais se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue des Héros Nogentais par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue des Héros Nogentais se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 24.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
