8 Rue des Héros Nogentais, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Héros Nogentais, affiche un prix moyen de 5 831 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°3 et de 14.96 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 8 Rue des Héros Nogentais, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 347 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture - Jules Ferry à 58 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 660 mètres
- - Collège Edouard Branly à 218 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1156 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 218 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Beauté à 140 mètres
Ventes au 8 Rue des Héros Nogentais
Les 5 ventes au 8 Rue des Héros Nogentais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Héros Nogentais dans son marché local
Prix du 8 Rue des Héros Nogentais par rapport à la voie
Sur Rue des Héros Nogentais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 417 €/m². Avec un prix moyen de 5 831 €/m², le 8 Rue des Héros Nogentais se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Héros Nogentais par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Héros Nogentais se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 28.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
