17 ter Rue Marceau, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 ter Rue Marceau, affiche un prix moyen de 7 048 €/m², supérieur de 13.95 % à celui du n°13 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 17 ter Rue Marceau, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Dagobert et Marie Curie.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 178 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours Nogentais Mixte à 108 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 597 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 17 ter Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 17 ter Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 ter Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 ter Rue Marceau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 ter Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 ter Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 ter Rue Marceau dans son marché local
Prix du 17 ter Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 027 €/m². Avec un prix moyen de 7 048 €/m², le 17 ter Rue Marceau se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 ter Rue Marceau par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 ter Rue Marceau se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 30.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
