2 Square de la Fontaine, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square de la Fontaine, affiche un prix moyen de 7 939 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Square de la Fontaine, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Sous-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture - Jules Ferry à 133 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 766 mètres
- - Collège Edouard Branly à 129 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 129 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Beauté à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square de la Fontaine, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Square de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Square de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 003 €/m². Avec un prix moyen de 7 939 €/m², le 2 Square de la Fontaine se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de la Fontaine par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de la Fontaine se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 47.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
