Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Allée de la Petite Plaine, 94880 Noiseau, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°5 et de 1.99 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Noiseau.
2 niveaux - 25 logements - 2559 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de la Petite Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée de la Petite Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 7 Allée de la Petite Plaine se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de la Petite Plaine se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Noiseau et -34.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée de la Petite Plaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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