Rue Léon Blum, 94880 Noiseau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Léon Blum, 94880 Noiseau, affiche un prix moyen de 4 162 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 45 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Rue Léon Blum
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Blum dans son marché local
Prix Rue Léon Blum par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Léon Blum se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Noiseau et 19.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Blum à Noiseau
Le loyer moyen estimé Rue Léon Blum est de 20.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.54 € à 23.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Noiseau, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Blum
Les ventes enregistrées Rue Léon Blum témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Blum
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 337 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Blum
Adresses Rue Léon Blum
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Blum, classées par tranches de numéros.
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