Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Allée des Hautes Brunes, 94880 Noiseau, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², supérieur de 11.9 % à celui du n°11 et de 5.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Noiseau.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Les 2 ventes au 12 Allée des Hautes Brunes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée des Hautes Brunes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 12 Allée des Hautes Brunes se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Hautes Brunes se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Noiseau et -10.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Hautes Brunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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