12 Allée des Hautes Brunes, 94880 Noiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Hautes Brunes, affiche un prix moyen de 4 960 €/m², supérieur de 29.71 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Allée des Hautes Brunes, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Noiseau.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 387 mètres
Ventes au 12 Allée des Hautes Brunes
Les 2 ventes au 12 Allée des Hautes Brunes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Hautes Brunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Hautes Brunes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Hautes Brunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Hautes Brunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Hautes Brunes dans son marché local
Prix du 12 Allée des Hautes Brunes par rapport à la voie
Sur Allée des Hautes Brunes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 960 €/m², le 12 Allée des Hautes Brunes se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Hautes Brunes par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Hautes Brunes se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de Noiseau et -7.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
